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　　京基·华樾营销团队提出罗湖-福田双CBD门户概念，突破传统行政区域界限，将罗湖福田双中心拉通★，共享城市生活资源，拔高项目区域价值，吸纳双城区购房客群，扩充项目客户基数。

　　我们立足京基·华樾满配生活大城形象★，凸显项目教育资源的竞争优势，为周边亲子家庭打造一个华樾亲子大课堂俱乐部。在执行过程中结合业主和客户的反馈，不断优化调整，最终成功打造一个温馨的亲子生活场景★，具体如下：

　　这一销售业绩，不仅是购房者对京基集团的高度认可与喜爱，更是对京基品牌★★、品质实力的最好诠释★★★，京基集团稳扎稳打，一步一个脚印地开发项目、打磨产品！以优异的产品力和品牌力★★★，赢得了市场对项目、企业的高度认可★★。

　　项目入市前期，我们强调宏大叙事的规划，夯实项目【焕新深圳的世界坐标】大城使命，不断激发客户对项目的生活愿景。有节奏有配合的线上线下推广投放，实现目标客户的多次触达。

　　其中作为京基集团的销量代表项目京基·华樾★★，2024年7月下旬入市后，连续多月在罗湖区的成交面积、成交金额及成交套数上名列前茅★。

　　罗湖【京基·华樾】Vip Tel：4001059765售楼处电话·售楼部·热线【已认证☎☎】

　　其次，不断升级案场展示★★，从营销中心外部呈现到案场内的人性化设计，我们定期为业主和客户量身打造更多温馨的亲子打卡空间。

　　同时不断优化调整推广渠道与投放组合策略，精准定位目标客户群体★★★，尽可能以更低成本投放实现目标客群的有效触达。抓住关键节点，借势传播★，实现目标客群的稳定到访和转化。

　　京基集团坚持长期主义韧性发展，以用户为中心，只为城市营造美好生活空间★，凝聚了30年房地产开发经验打造深圳唯二城市更新统筹片区——京基蔡屋围城市更新统筹片区★★。

　　首先★★★，为业主及客户打造专属的周末亲子俱乐部系列活动★★★，成立多彩亲子生活社群★★★，定格亲子互动的美好时光。项目以低成本为现场营造火热的卖压氛围，并以此为模板在京基集团各项目推进落地，助力项目销售去化。

　　第四★，配合营销节点，定期为客户和业主准备贴心福利，让业主和客户开开心心的来，欢欢喜喜的回家。以较低的营销成本提升项目口碑，增加业主和客户的黏性★。

　　（备案名：京基庆延里）计划在7月份取证入市，可售450套房源★★，本次首推2栋2单元385套★★，面积95-99-110-120㎡的3房2厅2卫★★★，143㎡的4房2厅2卫，153㎡的5房2厅2卫★★，还有222㎡的大户型★，单价预计在7-8万/㎡左右★★，营销中心预计在6月底开放。

　　同时结合双万亿世界十字轴心、蔡屋围约1.2km²的高端商业街区、40年老牌教育强区、百万城市绿氧环伺、以及畅通湾区各地的多维交通网络为客户刻画高质量的满配生活大城，重塑未来高水平生活的想象。

　　而京基·华樾作为约320万㎡蔡屋围大城的首发作品及京基品牌30周年里程碑作品，定位为京基1号作品，用行动践行京基集团理念★★。项目联袂深总院、CCD、DHO等国际大师团队共同操刀打磨，精心打造全龄共享社区的人居需求，实现景观与空间的双重优化。精研多元化、可塑性强的全生命周期户型，适配不同家庭成员的更多生活场景。全方位提升装修品质，革新生活空间尺度★，实现市场同面积产品的进阶生活享受！

　　楼盘项目全面介绍★★★：含开盘消息★★★、交房时间★★、楼盘详情★、房价、户型★、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图★★★、交通、备案价、项目配套、营销中心、开发商★★★、周边配套等详情咨询

　　同时在房地产业逆势下★，京基集团不断探索营销手段的革命性创新★★，用低于常规房企的营销费用撬动市场，实现低成本快速营销。2024年先后推出的京基云熙阁、京基天韵府★、京基宸悦府★、京基·华樾、京基璟誉府等新项目，就深得同行认可并主动推荐，客户喜爱并主动宣传，实打实的口碑和信赖，使其非渠道占比是同行的2-3倍！

　　但在瞬息万变的市场环境下，京基·华樾也同样面临市场遇冷的诸多挑战★★★，项目整个营销大团队顶着低压前行★★★，不断复盘分析和尝试★，并在复盘中汲取前行的力量和不断调整营销步伐★，多手筹备★★★，保持项目强劲的市场竞争力，在市场环境改善的背景下，率先被青睐★★。接下来分析其逆势营销要领。

　　40岁的罗湖★，似乎正被深圳人遗忘，30载京基集团迎难而上★★，最大限度联袂政界★★★、社会等庞大资源★★★，深入罗湖蔡屋围，依托现有禀赋和优势资源，从商业、交通★★★、学校★★、生态与文化等多方面重塑区域价值，共建罗湖蔡屋围世界级城市中心★★★。

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　　第三★，我们整合现有营销资源，联动教育机构★★★、中国银行★★★、平安银行等单位，打破行业界限，实现强强联合的有效互动，增加目标客群的黏性★★★。

　　项目入市后★★★，我们多次深入客户当中，通过客户摸排、业主访谈等方式★★★，进一步掌握客户对未来生活的构思，反复梳理和调整项目营销推广价值，实现从面到点的精细化营销推广，重塑了进阶城市的精英客群对罗湖-福田双CBD的满配生活大城的未来想象空间。